1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
32.3万円/㎡
前年比+4.2%
習志野市
28.1万円/㎡
前年比+0.5%
津田沼パークハウスA棟
千葉県習志野市谷津六丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩15分
1982年築 / 5階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
1,590万円
19.9万円/㎡
1,023
1,401
1,779
2,158
AI査定結果
推定相場価格
1,590万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,401万円〜1,779万円
17.5万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年7月31日
津田沼パークハウスA棟
1,380万円（17.2万円/㎡）/ 5階 / 80.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 1,380万円 | 17.2万円 | 5階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 1,580万円 | 21.4万円 | 2階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 2,200万円 | 27.5万円 | 2階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,580万円 | 32.2万円 | 2階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 2,580万円 | 32.2万円 | 1階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 2,080万円 | 28.2万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 2,180万円 | 29.6万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,680万円 | 22.8万円 | 1階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 32.3万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は18.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 津田沼パークハウスA棟 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅15分 | 1,380万円 | 17.2万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/19 | ウェルフェアグリーン谷津 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅9分 | 1,580万円 | 18.7万円 | 84.67㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2023/10/21 | マープル津田沼スカイハイツB棟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅16分 | 1,680万円 | 20.6万円 | 81.63㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2024/02/27 | フジタ津田沼マンション 習志野市津田沼四丁目 | 京成津田沼駅5分 | 1,480万円 | 18.5万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/04 | フジタ津田沼マンション 習志野市津田沼四丁目 | 京成津田沼駅5分 | 1,480万円 | 18.5万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/28 | 秋津団地 習志野市秋津一丁目 | 新習志野駅14分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/14 | マープル津田沼スカイハイツC棟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 新習志野駅16分 | 1,690万円 | 19.5万円 | 86.8㎡ | 4DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/08/06 | 秋津第二団地 習志野市秋津二丁目 | 新習志野駅14分 | 1,480万円 | 18.4万円 | 80.37㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | 秋津第二団地 習志野市秋津二丁目 | 新習志野駅16分 | 1,200万円 | 15.6万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/13 | 香澄一丁目住宅 習志野市香澄一丁目 | 新習志野駅14分 | 1,490万円 | 16.0万円 | 92.99㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | 香澄テラスハウス 習志野市香澄四丁目 | 新習志野駅14分 | 1,890万円 | 20.3万円 | 93㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1981年 | 94戸 | RC |
| 2024/04/01 | 津田沼ローヤルコーポA棟 習志野市泉町三丁目 | 京成大久保駅19分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.58㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/03 | サニーハイツみもみ台 習志野市新栄一丁目 | 実籾駅9分 | 1,599万円 | 19.8万円 | 80.61㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 96戸 | RC |
| 2024/09/06 | ライオンズマンション習志野1号棟 習志野市東習志野四丁目 | 実籾駅18分 | 980万円 | 13.5万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/24 | メゾンエクレーレ八千代台 習志野市東習志野五丁目 | 八千代台駅18分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.2%上昇、習志野市では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は習志野市の平均と比較して38.8%割安です。